2002〜2012年築, 専有面積33.80㎡〜53.80㎡の平均販売価格
大阪府
90.5万円/㎡
前年比+32.0%
大阪市中央区
84.3万円/㎡
前年比+23.1%
レジェンドール心斎橋EAST
大阪府大阪市中央区博労町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
3,647万円
83.3万円/㎡
2,467
3,253
4,040
4,827
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,040万円
74.3万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
レジェンドール心斎橋EAST
4,100万円（93.6万円/㎡）/ 7階 / 43.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,100万円 | 93.6万円 | 7階 | 43.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 65.7万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/24 | 2,390万円 | 75.3万円 | 12階 | 31.76㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/25 | 2,350万円 | 74.0万円 | 12階 | 31.76㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は82.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/05 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/02 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,220万円 | 77.9万円 | 41.34㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/09 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/01 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,080万円 | 82.4万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,490万円 | 98.2万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/31 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,580万円 | 85.1万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/06 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 3,030万円 | 91.2万円 | 33.23㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,990万円 | 71.7万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/12 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 3,290万円 | 70.5万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,200万円 | 102.6万円 | 40.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/21 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,130万円 | 77.5万円 | 53.32㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/09 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,480万円 | 88.0万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/03 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 2,620万円 | 72.8万円 | 36㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,180万円 | 76.8万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/17 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,490万円 | 73.1万円 | 34.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,260万円 | 79.7万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2023/05/02 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,980万円 | 72.8万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,080万円 | 93.5万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/27 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,590万円 | 80.1万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | 谷町アーバンライフ 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,780万円 | 88.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,850万円 | 81.8万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32%上昇、大阪市中央区では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して11%割高です。
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大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩 4分
2008年築 / 15階建 / 117戸 / RC造
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1984年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造